Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Anmeldung
Die Ferienwohnung Meeresjungfrau Inhaber Kerstin Müller (nachstehend Vermieter genannt) bietet eine Wohnung zur Vermietung an.
Mit Abschluss des Vertrages kommt ein Vertrag ausschließlich zwischen dem Gast und dem Vermieter zustande. Die Reservierung der Wohnung kann schriftlich, fernmündlich per Telefax oder über Online-Dienste erfolgen. Aufgrund der Anmeldung erhält der Mieter von dem Vermieter eine schriftliche Bestätigung, welche die Einzelheiten der Buchung und die Einzelheiten des Antritts der Reise regelt. Die Bestätigung ist unterschrieben vom Mieter innerhalb von drei Tagen nach Erhalt per Post oder Fernkopie an den Vermieter zurückzusenden.
Mit Eingang der unterzeichneten Bestätigung bei dem Vermieter gilt die Wohnung als gebucht.
Die Bestätigung enthält die Anforderung einer Anzahlung die bis zu einem fest fixierten Datum, in der Bestätigung festgelegt fällig ist.
Die Restzahlung des Gesamtpreises hat bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn auf das vom Vermieter bezeichnete Konto zu erfolgen.
Um einen reibungslosen Mietbeginn zu gewährleisten, hat der Mieter den Vermieter vor der Anreise über den etwaigen Ankunftstermin zu informieren, damit eine Schlüsselübergabe und Einweisung in die Wohnung erfolgen kann, Vorraussetzung hierfür ist die vollständige Zahlung des Mietpreises.
Das Mietobjekt darf nur von den in der Anmeldung aufgeführten Personen und nur bis zur Maximalzahl der Personen belegt werden. Mehr Personen oder fremde Personen können zurückgewiesen oder mit einer Nachgebühr belastet werden.
2. Schadensfälle
Bei Einweisung in die Wohnung erkennt der Mieter das Mietobjekt als vertragsgemäß an, eventuelle Schäden sind dem Vermieter unmittelbar bei Mietbeginn anzuzeigen, andernfalls gelten sie als vom Mieter verursacht.
Vom Mieter verursachte Schäden sind dem Vermieter sofort anzuzeigen, der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die während der Mietzeit durch seine Verursachung oder durch die Verursachung einer Begleitperson entstehen.
3. Stornierung, Rücktritt vom Mietvertrag
Der Mieter ist berechtigt, jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten, eine Ersatzperson kann mit Einverständnis des Vermieters gestellt werden. Die Stornogebühren betragen:
89 bis 43 Tage vor Mietbeginn 20% des Mietpreises
42 bis 30 Tage vor Mietbeginn 50% des Mietpreises
29 bis 8 Tage vor Mietbeginn 80% des Mietpreises
ab 7 Tage vor Mietbeginn 95% des Mietpreises
Maßgeblich für die Stornierung bzw. Rücktrittserklärung ist das Eingangsdatum bei dem Vermieter.
Der Vermieter ist berechtigt, jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Insbesondere durch nicht vorhersehbare Ereignisse (höhere Gewalt). Der Mieter hat das Recht auf umgehende Erstattung der von Ihm bereits geleisteten Zahlung.
4. Allgemeines
Sollte eine Bestimmung des Vertrages unwirksam sein, so bewirkt dies nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages. Die ggf. unwirksame Klausel ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die der Gewollten am nächsten kommt. Eine Unwirksamkeit einer Bestimmung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt nicht die Wirksamkeit des Mietvertrages.Gerichtsstand für Streitigkeiten ist der gesetzliche Gerichtsstand.